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ご挨拶

 皆様におかれましては、ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。平素は、格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。

 平成22年6月30日に開催されました第4回投資主総会において執行役員に選任されました坂本光司でございます。本投資法人の更なる発展の為に、本投資法人の業務に関し、適切な職務の執行に努めてまいる所存でございますので、何卒よろしくお願い致します。また、投資法人の商号につきましても「ジョイント・リート投資法人」から「積水ハウス・SI 投資法人」に商号変更されましたことをご報告申し上げます。

 本投資法人は、平成17年7月28日に東京証券取引所不動産投資信託証券市場(J-REIT 市場)に上場して以来、一貫して中長期的に安定した収益を確保し、運用資産の着実な成長を目指した運用を基本方針に掲げてまいりました。新たな体制となる今後におきましても、変わることなくこれまでの基本方針を貫いていくとともに、新スポンサーとの協働による中長期的な財務戦略・成長戦略を構築し、「本投資法人の投資主価値の最大化」を実現すべく、資産運用会社ともども、投資主の皆様からの信頼と期待に応える運用に全力で取り組んでまいりますので、投資主の皆様には変わらぬご支援ご鞭撻のほどよろしくお願い申し上げます。
積水ハウス・SI 投資法人 執行役員
積水ハウス・SI アセットマネジメント株式会社
代表取締役社長

平成23年9月期(第12期)の運用サマリー

決算・分配状況 ・営業収益3,533百万円、営業利益1,622百万円、当期純利益1,155百万円
・1口当たり分配金10,045円(当初予想比 +1.8%)
ファイナンス活動 ・返済期日の到来したローンのリファイナンス(総額63億円)
・LTV: 49.3%(平成23年9月期末)
ポートフォリオの運用状況 ・稼働率(ポートフォリオ全体):97.3%(平成23年9月期末)
・資産運用会社独自のルートにより住居1物件を取得
・稼働率向上に向け、プロパティ・マネジメント会社と連携し様々な諸施策を実施

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