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稼働率

月次稼働率(第24期・第25期)

稼働率(%)
※グラフにオンマウスすると数値が表示されます。
− 新区分 − 住居 住居計 商業計 (注4) 合計
東京圏
主要都市部
東京圏
その他都市部
全国
主要都市
平成29年4月 物件数   71  5  36  112  1  113
賃貸可能面積 (m²) (注1)  186,098.87  13,847.88  166,829.56  366,776.31  15,958.49  382,734.80
賃貸面積 (m²) (注2)  179,395.62  12,936.42  162,466.13  354,798.17  15,958.49  370,756.66
稼働率 (%) (注3)  96.4  93.4  97.4  96.7  100.0  96.9
(注1)
「賃貸可能面積」は、各資産について賃貸が可能な面積(住宅、店舗、事務所等の用に供される面積に限り、駐車場の面積は含みません。)を意味します。但し、浜松プラザに関しては、下記(注4)をご参照ください。
(注2)
「賃貸面積」は、各資産について実際に賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して賃貸している面積を意味します。但し、住居、店舗、事務所等の用に供されている面積に限り、駐車場の面積を含まないものとします。なお、賃貸面積は、登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約に表示されている賃貸面積の合計を記載しています。
(注3)
「稼働率」は、それぞれの区分に属する資産の総賃貸可能面積に占める総賃貸面積の比率を記載しています。比率は、小数点第二位を四捨五入しています。
(注4)
商業施設において、りんくう羽倉崎プラザは貸地であり建物はテナント所有となっているため、賃貸可能面積・賃貸面積は土地の賃貸可能面積及び賃貸面積によっています。なお、りんくう羽倉崎プラザは平成27年11月30日付で譲渡しています。また、浜松プラザにおいては、本投資法人は浜松プラザイーストエリアに所在する赤ちゃん本舗棟、ゼビオ棟、ハマプラ・フレスポ棟及び管理棟(以下「浜松プラザイーストのゼビオ棟その他部分」といいます。)に係る信託受益権の準共有持分49%を保有しており、賃貸可能面積及び賃貸面積はその持分割合によっています。なお、浜松プラザのうち、ハマプラ・フレスポ棟は貸地であり建物はテナント所有となっているため、当該棟の賃貸可能面積・賃貸面積は土地の賃貸可能面積及び賃貸面積によっています。また、浜松プラザイーストエリアにおいて、積水ハウス株式会社が保有する浜松プラザイーストのゼビオ棟その他部分以外の敷地は、現在、コストコホールセールジャパン株式会社による出店計画が進行しており、これに伴い、コストコホールセールジャパン株式会社の会員向けの給油所を併設することを目的とし、浜松プラザイーストのゼビオ棟その他部分に係る不動産信託受益権の信託受託者とコストコホールセールジャパン株式会社の間で、平成29年4月4日付で浜松プラザイーストのゼビオ棟その他部分の一部を対象とする事業用定期土地賃貸借契約が締結されています。そのため、平成29年4月4日より「賃貸可能面積」及び「賃貸面積」が14,117.13㎡から15,958.49㎡に変更となっています。
(注5)
本投資法人が準共有している信託受益権に係る信託不動産については、建物全体の賃貸可能面積及び賃貸面積に持分割合を乗じた面積を各々記載しています。
(注6)
上記は速報値のため、後日、修正になる可能性があります。

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